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        專家勸百姓拿出三分之一存款買房是什么情況 專家勸百姓拿出三分之一存款買房

        放大字體  縮小字體 發布日期:2023-01-11 12:01:17
        導讀

        專家勸百姓拿出三分之一存款買房是什么情況 專家勸百姓拿出三分之一存款買房

          相信買房是很多人工作的終極目標,其實很多人買房都是掏空幾個家庭的錢包,所以可見買房對于大多數普通人來說并不是一件容易的事。近日,專家勸百姓拿出三分之一存款買房的新聞登上熱搜,引起熱議,一起來看看是什么情況。

          1月8日,“中國房地產之父”孟曉蘇表示:2022年中國老百姓存款增加了15萬億元,如果拿出三分之一的存款恢復對房子的購買和裝修等,中國經濟就能恢復了。

        專家勸百姓拿出三分之一存款買房是什么情況 專家勸百姓拿出三分之一存款買房

          這個說法一開始讓人嚇了一跳。莫說三分之一,在一些大城市,不少家庭都是掏空“6個錢包”,傾其所有拿出來當首付,哪還有三分之二的余錢?買房這么輕松了?一種給人“何不吃肉”的觀感。細看了報道,原來專家是從宏觀角度出發的,說中國去年老百姓存款有15萬億元,拿出其中的三分之一買房,并不是指的某個家庭。

          專家似乎是一片好心,著眼于“中國經濟恢復”的角度,就讓這個建議有了更多的合理性。經濟恢復了,大家經濟收入上來了,就形成了良性循環。但是,專家的建議可不可行呢?

          據報道,有業內人士估計,2022年全國新建商品房成交量或降至約14億平方米、銷售額預期下滑至約14萬億元。這5萬億元,相當于超過了去年全年成交金額的三分之一,那可是大爆發了。市場有這么大的需求嗎?市場能承受這么劇烈的波動嗎?這要是加上貸款的金額,只怕是更嚇人了。

          1月5日,住房和城鄉建設部部長倪虹在接受央視專訪時表示,對于購買第一套住房的要大力支持,首付比、首套利率該降的都要降下來。對于購買第二套住房的,要合理支持。對于購買三套以上住房的,原則上不支持,就是不給投機炒房者重新入市留有空間。

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          “就是不給投機炒房者重新入市留有空間”,這句話說的還是“房住不炒”。有網友就說,也不看這15萬億元的存款在誰手上。的確,住房這么大的支出,對每個家庭來說,一是需要有這個財力,二是也要有實際住房的需求。如果排除“炒房”,行業經過這么多年的高速發展,市場不太可能有這么大的容量。

          房地產作為經濟支柱產業,不能大起大落,這不僅關乎老百姓的房產價值,更關乎金融等方面的安全。合理發展房地產,也是改善人民生活的需要。但是,這5萬億元的說法,頭發胡子一把抓式的觀點,對社會無益,對行業發展也沒什么好處。專家說話,既要看宏觀層面,也要著眼于政策環境和行業發展現狀,經過具體調研再得出結論比較好。

         
        (文/小編)
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